大東住宅株式会社/建築部長のつぶやき

　先日、２物件の社内検査をしてまいりました。
今回は、前々回にお話しました4回の立会い社内検査の内2物件とも構造（軸組）検査です。

　この検査は、建物の構造の安定を確保する上でとても大切なポイントで社内検査の他に確認検査機関や瑕疵担保保険のための第三者機関による検査など何重にも
チェックが行われます。

　いずれの社内検査も大事な項目ですが私としては、構造は特に力が入る検査
です。





　現場に入ったらまずは、先行していた工事や隠蔽部分を写真や図面　問診で
チェックしていきます。今回は、2物件とも工事担当の下検査及び写真・図面の
整理がよくスムーズに進みました。（工事担当も頑張っていますね～）





　その後は、現場を目視等で確認していきます。筋交い等の耐力壁・火打ちや床版
等の位置や取り付け状態　その他柱・梁といった軸組み材とその接合金物等を図面
と照合しながらチェックしていきます。





　1・２階と検査が進み最後は小屋組部分です。棟木や母屋・垂木の取付け状態
や金物のチェック・ボルトの締め付けも確認又小屋組みの補強箇所等事細かに
確認してまいります。





　検査には、規模にも寄りますが1時間から1.5時間掛かりますね。　
上がり下がりもありいい運動にもなります。（結構きついですよ）

　この時点で通気の確保も確認していきます結構大切なポイントです。又検査が
終わると工事担当や職人さんと施工の工夫や工法の指導などの打合せを行うよう
にしています。（私共も現場や職人さんから学ぶことが多いですから。）

　ただチェックを行うだけでなくこのミーティングの時間を重ねることで私共や
実際作業を行う職方を含めた技術の向上を図ることが出来るのです。

　私は、この時間をとても大切思っています。何と言っても現場第一主義ですから

今日　オープン前の建材メーカーのショールームを

拝見させていただきました。

新しい内装提案や住宅設備と建材をコーディネイトしたブース

構造材や工法の展示などさすが無垢材を中心に展開なさってる

メーカーさんだけあって木の香りのする素敵なショールームでした。

後ほど弊社営業より詳しい紹介があると思いますので

私はこのへんにしておきます。






さて帰りがけに目に入ったのがウットデッキです。

いいですよね～、特にこれからの時期は、家族でバーべキューや

ガーデニング、小さなプールをおいて子供たちの水遊び

それから夕涼みに冷えたビールを開放感あふれるウットデッキの上で

楽しそうな笑顔が目に浮かびます。

一戸建てをお考えの方にはお勧めのスペースです。

又このデッキを利用して高齢者対応のスロープも出来るのです便利ですね。

そこに設置されていたのは木製です。

木の香りがしてとても雰囲気がありますね。

耐久性の優れた材料を使用していますので安心ですが、無垢材ですので綺麗

に長持ちさせるにはお手入れが肝心です。

少なくても2年に1回は、木材保護塗料を塗ることです。

庭仕事や日曜大工のお好きな方は、これも楽しみのひとつですね。

この話を聞いて手入れが面倒だなと思う方には、

樹脂やアルミ製のものもあります。

弊社名取りんくう展示場にも設置していますのでどうぞご来場ください。





　実は、我が家にもウットデッキがあります。

ここ数年手入れをしていないことを思い出しましたよろしくないですね～　

これが紺屋の白袴と言うのですねきっと・・・

今年はちゃんと洗って塗らないと・・・・

本日は、造作完了（大工工事完了）の現場があり工事担当立会いで

社内検査を行ってきました。

今回の検査は、内部造作完了検査で仕上げの工程に進むタイミング

で行います。

下地の施工状況や各造作材の取り付け使用部材が正しく施工されているか

電気設備や空調の位置関係は大丈夫かなど仕上げの工程に進む前に

しっかりとチェックしてまいります。





当社では、各工程ごとに工事担当がチェックを行いますが

基礎配筋・構造（軸組）・造作完了・竣工と大事な節目で

検査員が立会い社内検査を実施していす。

お客様成り代わって出来るだけきめ細なチェックを心がけています。





しかし今日は、そこそこ暑かったのですが

「さすが外断熱工法です」

建物内は涼しく作業服にヘルメットでも全然OKでした。

ただし最近禁煙をしたせいか太り気味で

点検口の中に入るのはきついです。